برلماني: 9 آلاف شهريًا لا تناسب محدودي ومتوسطي الدخل في «الإيجار التمليكي»
قال النائب حسام حسن، عضو مجلس النواب، إن طرح 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك لا يتناسب مع الفئات المستهدفة من محدودي ومتوسطي الدخل، موضحًا أن الأرقام المطروحة تتناسب بصورة أكبر مع أصحاب الدخول فوق المتوسطة.
متوسط الدخل المستهدف وفق هذه الأرقام يصل إلى نحو 25 ألفًا إلى 30 ألف جنيه شهريًا
وأضاف “حسن”، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي سيد علي، ببرنامج “حضرة المواطن”، عبر شاشة “الحدث اليوم”، أن متوسط الدخل المستهدف وفق هذه الأرقام يصل إلى نحو 25 ألفًا إلى 30 ألف جنيه شهريًا، مشيرًا إلى أن قيمة إيجار الوحدة في مشروع «دار مصر» تصل إلى نحو 9 آلاف جنيه شهريًا، مع زيادة سنوية بنسبة 10%، إلى جانب احتساب فائدة قدرها 8% على القيمة الأصلية للوحدة.
وأوضح أن إجمالي ما قد يدفعه المواطن على مدار 20 عامًا يصل إلى نحو 6 ملايين و132 ألف جنيه، وهو ما يتعارض، بحسب رؤيته، مع فلسفة المشروع التي تستهدف توفير مسكن مناسب للشباب المقبلين على الزواج والفئات التي تواجه صعوبة في الحصول على وحدات سكنية في ظل ارتفاع الأسعار.
وأشار إلى أن ارتفاع حجم الإقبال على الوحدات لا يعني بالضرورة أن الطرح يخدم الفئة المستهدفة، مؤكدًا أن الهدف يجب أن يكون توفير وحدة بقيمة إيجارية مناسبة لموظف أو صاحب دخل متوسط.
ولفت إلى أن القيمة الشهرية المناسبة يمكن أن تكون في حدود 3400 جنيه بدلًا من 9 آلاف جنيه، بما يجعل إجمالي ما يدفعه المواطن على مدار 20 عامًا في حدود مليوني جنيه.
وتساءل حسام حسن عن الأعباء الإضافية التي يتحملها المواطن إلى جانب الإيجار، ومنها نسبة الـ8%، ووديعة الصيانة، وتكاليف عدادات الكهرباء والمياه.
وشدد على أن تقييم المشروع يجب أن يعتمد على فلسفته والفئات المستهدفة منه، وليس فقط على حجم الإقبال، مؤكدًا أهمية أن تتناسب الوحدات المطروحة مع دخول الموظفين وأصحاب الدخول المتوسطة.
