مدير مركز الاتصالات المتكامل بالضرائب: «التصرفات العقارية» يدعم التحول الرقمي

أكد الدكتور محسن الجيار مدير عام مركز الاتصالات المتكامل بمصلحة الضرائب المصرية، أن مصلحة الضرائب بدأت تطبيق «التصرفات العقارية» كأول تطبيق محمول لخدمات التصرفات العقارية، بهدف الانتقال من الإجراءات الورقية إلى منظومة رقمية أكثر سرعة وسهولة للمواطنين.

تسجيل الوحدة العقارية

وأضاف في مداخلة هاتفية له في برنامج «ستوديو إكسترا» المذاع عبر شاشة قناة «إكسترا نيوز»، أن المواطن يستطيع من خلال التطبيق تسجيل الوحدة العقارية ورفع عقد البيع والمستندات المطلوبة ومعرفة قيمة الضريبة المستحقة وسدادها إلكترونيا، ثم استخراج المخالصة الضريبية بصورة إلكترونية، موضحا أن الخدمة تستهدف تبسيط الإجراءات وتحقيق قدر أكبر من السرعة والشفافية.

التصرفات العقارية تخضع لضريبة بنسبة 2.5% عند البيع

وأضاف أن التصرفات العقارية تخضع لضريبة بنسبة 2.5% عند بيع الوحدة العقارية، مشيرا إلى أن التطبيق يعتمد في تحديد الضريبة على القيمة الاسترشادية وحالات المثل الموجودة في السوق العقارية، بما يساعد على الوصول إلى قيمة الضريبة المستحقة.

المرحلة الأولى من تطبيق المنظومة تقتصر على المقيمين

ولفت مدير عام مركز الاتصالات المتكامل بمصلحة الضرائب المصرية، إلى أن المرحلة الأولى من تطبيق المنظومة تقتصر على المقيمين في القاهرة الكبرى والإسكندرية.

التسجيل متاح من خلال التطبيق المحمول أو الموقع الإلكتروني

وطالب المواطنين في هذه المناطق بعدم التوجه إلى المأموريات أو وحدات التصرفات العقارية، حيث أصبح التسجيل متاح من خلال التطبيق المحمول أو الموقع الإلكتروني.

وأشار أن رحلة التسجيل تبدأ بإنشاء حساب وتسجيل الدخول باستخدام الرقم القومي، ثم إدخال بيانات عقد البيع ورفع العقد في صورة ملف «PDF»، وبعد ذلك تحسب الضريبة المستحقة ويتم سدادها إلكترونيا، قبل إصدار المطالبة الضريبية واستخراج المخالصة إلكترونيا.

المنظومة الجديدة تعني الاستغناء عن المخالصة الضريبية الورقية

وأكد أن المنظومة الجديدة تعني الاستغناء عن المخالصة الضريبية الورقية، بحيث تصبح المخالصة إلكترونية وتثبت سداد الضريبة المستحقة لمصلحة الضرائب.