صندوق التنمية الحضرية: "الزلزال ملقاش مباني يضربها" بعد القضاء على العشوائيات

"الزلزال لما جه ملقاش مباني يضربها".. بهذه الكلمات كشف المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، عن الفائدة الإنشائية الخفية لعمليات تطوير المناطق العشوائية في مصر، مؤكدا أن الدولة لم تكتفي بتوفير مساكن بديلة، بل خلقت بيئة عمرانية آمنة قادرة على الصمود أمام الكوارث الطبيعية، معلنا انتقال الدولة من مرحلة تطوير العشوائيات إلى مرحلة تطوير التنمية.

تطوير منطقتي عزيز عزت والكيت كات

وأوضح صديق، في مداخلة هاتفية لبرنامج "هذا الصباح" المذاع على قناة "إكسترا نيوز"، أن المخطط الحالي للصندوق يستهدف تطوير منطقتي عزيز عزت والكيت كات بمحافظة الجيزة، نظراً لموقعهما الفريد الذي يقع مباشرة على وجه النيل، بهدف تحسين جودة الحياة وتقديم حياة أفضل لأهالينا في كافة ربوع مصر.

استغلال المواقع المميزة

وأشار صديق إلى أن الحالة الإنشائية للمباني في تلك المناطق كانت متفاوتة، فمنها ما هو جيد ومنها ما هو رديء، مؤكدا: "ما ينفعش مكان مميز كدة على النيل يتساب كدة دون استغلال أمثل يحقق الرفاهية للسكان والجمال البصري للعاصمة".

الأمان الإنشائي ودروس الزلازل

وعاد رئيس التنمية الحضرية ليؤكد على كفاءة المباني الجديدة في مواجهة الهزات الأرضية، موضحا أن القضاء على العشوائيات المتهالكة واستبدالها بمباني تخضع لأعلى معايير الأمان الإنشائي، حال دون وقوع خسائر في الأرواح أو الممتلكات خلال الهزات الأخيرة، وهو ما ظهر في استقرار الأوضاع مقارنة بما كان يحدث في الماضي، وتحديداً في سيناريو زلزال عام 1992.

80% مسطحات خضراء

وعن تفاصيل المخطط المعماري لمنطقتي "عزيز عزت" و"الكيت كات"، كشف صديق عن رؤية استثمارية وحضرية تعتمد على تقليل الكثافة البنائية بشكل كبير، حيث سيتم البناء على مساحة لا تزيد عن 20% فقط من إجمالي مسطح الأرض، بينما تخصص الـ 80% المتبقية كمسطحات خضراء ومناطق خدمات ومواقع عامة مصممة على أعلى مستوى عالمي، لضمان توفير بيئة صحية ونظيفة للمواطنين.

وأكد المهندس خالد صديق على أن الصندوق يضع نصب عينيه تحقيق أعلى عائد اجتماعي واستثماري للمناطق المطورة، لتتحول من مناطق مكدسة ومتهالكة إلى واجهات حضارية تليق بمصر الجديدة وتضمن الأمان الكامل لسكانها.

وعقد المهندس عادل النجار محافظ الجيزة، اجتماعًا موسعًا لمناقشة خطوات التنفيذ بمشروع إعادة تخطيط منطقة عزيز عزت وذلك بحضور المهندس خالد صديق رئيس صندوق التنمية الحضرية وهند عبد الحليم نائب المحافظ .

توفير السكن الملائم والآمن للمواطنين

وأشار المهندس عادل النجار إلى حرص المحافظة على توفير السكن الملائم والآمن للمواطنين من أهالي الجيزة وتفادي الحوادث التي قد تقع بالمناطق المصنفة كمناطق خطورة داهمة بالأحياء والمراكز والمدن حفاظًا على أرواح المواطنين وتأمين سلامتهم وتمكينهم من الحصول على حقوقهم في بيئة سكنية حضارية وطموحة لهم ولأبنائهم.

وفي هذا الصدد استمع المحافظ إلى معدلات إنجاز أعمال الحصر الذي تنفذه لجان العمل التابعه للمحافظة الي جانب مراحل تنفيذ المشروع .

كما ناقش المحافظ مع صندوق التنمية الحضرية توفير التعويضات المادية الملائمة لكل حالة وفقًا للتقديرات الفنية وبالاستعانة بمكتب مقيم عقاري معتمد.

توفير وحدات سكنية بديلة بالمشروعات السكنية المختلفة

كما اطّلع المحافظ على البدائل السكنية المقترحة للأهالي والخاصة بتوفير وحدات سكنية بديلة بالمشروعات السكنية المختلفة، موجّهًا بعقد لقاءات وحوارات مجتمعية بالتعاون مع منظمات المجتمع المدني وأعضاء مجلسي النواب والشيوخ لإشراك المواطنين في مراحل المشروع وشرح العوائد المتوقعة منه، وآليات تحديد التعويضات والبدائل المتاحة، والاستماع إلى مقترحاتهم وشكاواهم في هذا الشأن، مع التأكيد على تنظيم جولات ميدانية للراغبين منهم للاطلاع على مواقع الإسكان البديل على أرض الواقع.