بـ80% مساحات خضراء.. كيف ستصبح "عزيز عزت والكيت كات" أرقى واجهات على النيل؟
أكد المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، أن الدولة انتقلت من مرحلة تطوير المناطق العشوائية إلى مرحلة تطوير التنمية، بهدف تحسين جودة الحياة وتقديم حياة أفضل لأهالينا في كافة ربوع مصر.
وأوضح صديق، في مداخلة هاتفية لبرنامج "هذا الصباح" المذاع على قناة "إكسترا نيوز"، أن المخطط الحالي يستهدف تطوير منطقتي عزيز عزت والكيت كات بمحافظة الجيزة، نظرا لموقعهما الفريد الذي يقع مباشرة على وجه النيل.
استغلال المواقع المميزة
وأشار صديق إلى أن الحالة الإنشائية للمباني في تلك المناطق كانت متفاوتة، فمنها ما هو جيد ومنها ما هو رديء، مؤكدا: "ما ينفعش مكان مميز كدة على النيل يتساب كدة دون استغلال أمثل يحقق الرفاهية للسكان والجمال البصري للعاصمة".
الأمان الإنشائي ودروس الزلازل
وتحدث رئيس التنمية الحضرية عن كفاءة المباني الجديدة في مواجهة الهزات الأرضية، قائلا: "الزلزال لما جه ملقاش مباني يضربها ويحقق فيها خسائر جامدة"، وذلك بفضل استبدال العشوائيات المتهالكة بمباني تخضع لأعلى معايير الأمان الإنشائي، وهو ما ظهر جليا في استقرار الأوضاع خلال الهزات الأخيرة مقارنة بزلزال عام 1992.
80% مسطحات خضراء
وعن تفاصيل المخطط المعماري، كشف صديق عن رؤية استثمارية وحضرية تعتمد على تقليل الكثافة البنائية بشكل كبير، حيث سيتم البناء على مساحة لا تزيد عن 20% فقط من إجمالي الأرض، بينما تخصص الـ 80% المتبقية كمسطحات خضراء ومناطق خدمات ومواقع عامة مصممة على أعلى مستوى عالمي، لضمان توفير بيئة صحية ونظيفة للمواطنين.
وأكد على أن الصندوق يضع نصب عينيه تحقيق أعلى عائد اجتماعي واستثماري للمناطق المطورة، لتتحول من مناطق مكدسة ومتهالكة إلى واجهات حضارية تليق بمصر الجديدة.
وعقد المهندس عادل النجار محافظ الجيزة، اجتماعًا موسعًا لمناقشة خطوات التنفيذ بمشروع إعادة تخطيط منطقة عزيز عزت وذلك بحضور المهندس خالد صديق رئيس صندوق التنمية الحضرية وهند عبد الحليم نائب المحافظ .
توفير السكن الملائم والآمن للمواطنين
وأشار المهندس عادل النجار إلى حرص المحافظة على توفير السكن الملائم والآمن للمواطنين من أهالي الجيزة وتفادي الحوادث التي قد تقع بالمناطق المصنفة كمناطق خطورة داهمة بالأحياء والمراكز والمدن حفاظًا على أرواح المواطنين وتأمين سلامتهم وتمكينهم من الحصول على حقوقهم في بيئة سكنية حضارية وطموحة لهم ولأبنائهم.
وفي هذا الصدد استمع المحافظ إلى معدلات إنجاز أعمال الحصر الذي تنفذه لجان العمل التابعه للمحافظة الي جانب مراحل تنفيذ المشروع .
كما ناقش المحافظ مع صندوق التنمية الحضرية توفير التعويضات المادية الملائمة لكل حالة وفقًا للتقديرات الفنية وبالاستعانة بمكتب مقيم عقاري معتمد.
توفير وحدات سكنية بديلة بالمشروعات السكنية المختلفة
كما اطّلع المحافظ على البدائل السكنية المقترحة للأهالي والخاصة بتوفير وحدات سكنية بديلة بالمشروعات السكنية المختلفة، موجّهًا بعقد لقاءات وحوارات مجتمعية بالتعاون مع منظمات المجتمع المدني وأعضاء مجلسي النواب والشيوخ لإشراك المواطنين في مراحل المشروع وشرح العوائد المتوقعة منه، وآليات تحديد التعويضات والبدائل المتاحة، والاستماع إلى مقترحاتهم وشكاواهم في هذا الشأن، مع التأكيد على تنظيم جولات ميدانية للراغبين منهم للاطلاع على مواقع الإسكان البديل على أرض الواقع.
