طارق شكري: اتحاد المطورين العقاريين سيغير قواعد السوق بالكامل
أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري، أن إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين أصبح مطلبًا أساسيًا للقطاع منذ سنوات، موضحًا أن الهدف منه هو تصنيف المطورين وفق قدراتهم وخبراتهم، بما يضمن شفافية أكبر للمواطنين عند شراء الوحدات العقارية.
إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين أصبح مطلب أساسي للقطاع منذ سنوات
وأوضح خلال برنامج “يحدث في مصر” أن هذا التصنيف سيكون له دور مباشر في تخصيص الأراضي من جانب الحكومة، بحيث يتم إسناد المشروعات لكل مطور بما يتناسب مع إمكانياته الفعلية، وهو ما يحد من حالات التعثر ويضمن الالتزام بالجداول الزمنية للتنفيذ.
وأشار إلى أن الاتحاد لن يكون كيانًا تمثيليًا فقط، بل سيحمل صلاحيات تنظيمية ورقابية، من بينها توقيع عقوبات إدارية، وخفض التصنيف، وصولًا إلى وقف أو إلغاء التراخيص للمطورين غير الملتزمين، بهدف ضبط السوق العقاري بشكل أكبر.
وشدد “شكري” على أن الاتحاد سيكون منصة متوازنة تضم ممثلين عن الدولة والقطاع الخاص، بما يحقق حماية مصالح جميع الأطراف، سواء الحكومة أو المطورين أو المواطنين، ويسهم في تعزيز استقرار السوق العقاري في مصر.
لم يعد المشهد العمراني في مصر كما كان قبل سنوات.. فالدولة التي كانت تتحرك بخطوات محدودة داخل رقعة عمرانية محدودة أصبحت تخوض سباقا ضخما لإعادة رسم خريطتها بالكامل.. في واحدة من أكبر موجات البناء والتطوير بتاريخ مصر الحديث.
الكيان الموحد كلمة السر لتنظيم السوق العقاري
في قلب هذه الطفرة.. كشف المهندس هاني العسال وكيل غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات ملامح التحول الكبير الذي يشهده القطاع العقاري مؤكدًا أن ما يحدث الآن يشبه إلى حد بعيد عصر النهضة الذي شهدته مصر في زمن محمد علي لكن هذه المرة بأبراج ومدن جديدة وشبكات طرق تمتد في كل الاتجاهات.
العسال أعاد بالأرقام حكاية هذا التحول المذهل فمنذ سنوات قليلة فقط كان عدد المطورين العقاريين في السوق لا يتجاوز 150 مطورا بينما اليوم يقفز الرقم إلى نحو 27 ألف مطور مع دخول ما يقرب من 3 آلاف مطور جديد في مشهد يعكس حجم الإقبال الكبير على قطاع أصبح واحدا من أكثر القطاعات جذبا للاستثمارات.
هل ينقذ الكيان الموحد القطاع العقاري؟
ولم يكن هذا التوسع مجرد أرقام على الورق بل تحول إلى قوة اقتصادية ضخمة بعدما بات القطاع العقاري يساهم بنحو 21% من الدخل القومي مدفوعا بمشروعات المدن الجديدة والبنية التحتية العملاقة التي غيرت شكل الحياة في مصر.
