آخر أخبار قانون التصالح في مخالفات البناء.. ننشر حالات الرفض وخطوات التقديم
آخر أخبار قانون التصالح في مخالفات البناء من أكثر الموضوعات روجًا خلال الفترة الراهنة، حيث أعلن عدد من المحافظات خلال الأيام القليلة الماضية عن خطوات تقديم طلب تصالح.
كما عقد حازم عزت، سكرتير عام محافظة الفيوم، اجتماعًا موسعًا مع رؤساء المدن، ومسئولي الجهات المعنية، لمتابعة آخر المستجدات مبلف التصالح في مخالفات البناء، تنفيذًا لتكليفات الدكتور محمد هانئ غنيم، محافظ الفيوم.
وحرصًا من موقع "نيوز رووم" على تقديم آخر الأخبار، نستعرض معكم في السطور التالية، تفاصيل التقديم على التصالح في مخالفات البناء، كذلك الأوراق المطلوبة وحالات الرفض .
خطوات التقديم على التصالح في مخالفات البناء
وفقًا لقانون التصالح رقم 187 لسنة 2023، تأتي خطوات التقديم على التصالح في مخالفات البناء، كالتالي:
- استخراج شهادة بيانات العقار من الوحدة المحلية المختصة، تتضمن موقع العقار ومساحته ونوع المخالفة، مع تحديد المستندات اللازمة لاستكمال الملف.
- تقديم الطلب إلى المركز التكنولوجي التابع للحي أو المدينة، مرفقًا بملف كامل يحتوي على المستندات المطلوبة.
- مراجعة الملف من الأمانة الفنية وإعداد تقرير فني، ثم عرضه على اللجنة المختصة لدراسة الطلب واتخاذ القرار النهائي.
- إصدار نموذج رقم 7 مؤقتًا في حال قبول الطلب، ثم إرساله إلى إدارة التراخيص والتفتيش بالمحافظة لإجراء أعمال المطابقة.
- إصدار خطاب إدخال المرافق للعقار بعد مطابقة البيانات، تليه إصدار نموذج التصالح النهائي رقم 7 أو 8 وفق الإجراءات القانونية المعتمدة.
- في حال عدم مطابقة البيانات أو ثبوت مخالفات جسيمة، تخطر وزارة التنمية المحلية لاتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة ضد المخالفين.
الأوراق المطلوبة للتقديم في التصالح على مخالفات البناء
- صورة بطاقة الرقم القومي لصاحب الطلب.
- مستندات تثبت ملكية العقار.
- تقرير هندسي معتمد يوضح السلامة الإنشائية للمبنى، صادر عن مهندس مقيد بنقابة المهندسين أو مكتب استشاري متخصص.
- رسومات معمارية توضح طبيعة المخالفات، معتمدة من مكتب هندسي.
- إيصال سداد رسوم الفحص ومبلغ جدية التصالح.
5 حالات لرفض طلب التصالح على مخالفات البناء
نستعرض معكم فيما يلي تفاصيل حالات رفض لرفض طلب التصالح على مخالفات البناء:
- عدم الالتزام ومخالفة المواعيد الخاصة بمواعيد التظلم أو تأييد لجنة التظلمات لقرار الرفض السابق.
- عدم سداد كامل مبلغ التصالح خلال 60 يومًا من الموافقة في حالات السداد الفوري، أو التقاعس عن سداد قسطين من الأقساط المستحقة.
- التلاعب في محل التصالح وحدوث تغيير أو تعديل في العقار محل التصالح بعد تقديم الطلب.
- عدم صحة البيانات: تقديم مستندات أو بيانات غير مطابقة للواقع الحقيقي للمخالفة.
- أن يكون صدر قرار رفض اللجنة الفنية المنصوص عليها في المادة (5) برفض الطلب لعدم استيفاء الشروط.
