أسعار وأقساط شقق الإسكان الاجتماعي.. كل ما تحتاج معرفته 2026

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تقديم الدعم للمصريين من خلال برنامج الإسكان الاجتماعي ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين"، بهدف توفير وحدات سكنية بأسعار مدعومة وأقساط ميسرة، مع الالتزام بتسهيل إجراءات السداد وتوفير وحدات بديلة للمستحقين.

 يقدم هذا التقرير لمحة شاملة عن أسعار الوحدات، الأقساط، ومواعيد الطرح والتسليم للمواطنين.

أسعار وحدات الإسكان الاجتماعي

1. آخر إعلان للوحدات ثلاث غرف وصالة بلغ سعر الوحدة بين 850 و900 ألف جنيه.
2. الدعم النقدي للمقدم: 160 ألف جنيه.
3. القسط الشهري يتراوح بين 2500 و4000 جنيه حسب دخل المستفيد.
4. ملاحظة: القسط أقل من تكلفة أي وحدة مماثلة في السوق أو الإيجار لسكن جاهز ثلاث غرف حتى في المناطق غير المخططة.

 مزايا التمويل والدعم

1. المقدم يُقسم على 3 سنوات بمعدل 5% سنويًا.
2. التمويل العقاري المدعوم: بفائدة متناقصة 8% مقارنة بأسعار الفائدة العادية (24–25%).
3. البرنامج يضمن الحفاظ على الفئة المستهدفة رغم ارتفاع أسعار الوحدات نتيجة زيادة تكاليف العملة والخامات.

موعد طرح الوحدات الجديدة 2026

1. الوزارة لا تطرح إعلانات جديدة قبل استكمال تسليم الوحدات القديمة.
2. البرنامج الحالي: سكن 8.
3. الإعلان التالي: رقم 9 بعد 3–4 أشهر لضمان تسليم أكبر عدد من الوحدات قبل الطرح الجديد.

مواعيد تسليم الإعلان 14

1. التأخير نتيجة ظروف مثل جائحة كورونا وتعويم العملة.
2. تم تسليم أكثر من 50% من الوحدات بالفعل.
3. ما زال هناك نحو 73 ألف وحدة قيد الإنجاز.
4. خطة التسليم: 10 آلاف وحدة شهريًا حتى الانتهاء.

الإعلانات التالية تتقدم وفق الجدول الزمني المحدد، مع تقليل التأخيرات مقارنة بالإعلان 14.

الهدف من المبادرة

1. توفير وحدات بديلة مناسبة للمستحقين.
2. الالتزام بكافة معايير الدعم الحكومي.
3. تقديم تسهيلات في السداد والقسط بما يتناسب مع مستويات الدخول المختلفة للمواطنين.
   تؤكد وزارة الإسكان حرصها على توفير سكن ملائم بأسعار مناسبة لجميع المستحقين ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، مع التركيز على الالتزام بالمواعيد وتقليل التأخيرات في التسليم. وتشكل هذه المبادرة خطوة مهمة نحو تحسين جودة الحياة وتوفير وحدات سكنية مدعومة تلبي احتياجات جميع الفئات.