«إنفستكورب كابيتال» تعزز حضورها في أمريكا عبر استحواذ بـ 400 مليون دولار

عززت «إنفستكورب كابيتال» موقعها في سوق العقارات الصناعية في الولايات المتحدة من خلال تنفيذ صفقة استحواذ جديدة بقيمة تقارب 400 مليون دولار، في واحدة من أكبر صفقاتها خلال العام، وذلك ضمن مساعيها لدعم العوائد طويلة الأجل وتوسيع قاعدة أصولها في القطاع الصناعي الأميركي.

وبحسب إفصاح نُشر على موقع سوق أبوظبي للأوراق المالية، شملت الصفقة التي رتبتها المجموعة الأم «إنفستكورب»، الاستحواذ على 35 مبنى صناعياً بمساحة إجمالية تبلغ 2.6 مليون قدم مربع موزعة على سبعة أسواق ساحلية رئيسية على الساحلين الشرقي والغربي للولايات المتحدة.

وتتميز المحفظة الجديدة بنسبة إشغال مرتفعة تصل إلى 97%، ما يعكس قوة الطلب على الأصول الصناعية واللوجستية في تلك الأسواق الحيوية. وتشمل الأصول المستحوذ عليها منشآت صناعية ولوجستية في ولايات ذات ثقل اقتصادي وبنية تحتية متقدمة، من بينها: فيلادلفيا، جورجيا، نيويورك، نيوجيرسي، كاليفورنيا، وفلوريدا.

وأكدت سناء خاطر، الرئيسة التنفيذية لـ«إنفستكورب كابيتال»، أن الصفقة تأتي ضمن استراتيجية الشركة الرامية إلى بناء محفظة متنوعة من الأصول البديلة عالية الجودة، مشيرة إلى أن هذا التوسع يعزز قدرة الشركة على تحقيق عوائد طويلة الأجل لمساهميها، ويعكس الثقة في متانة قطاع العقارات الصناعية في الولايات المتحدة.

وتأتي هذه الصفقة في ظل استمرار الشركة في إعادة هيكلة محفظتها الاستثمارية، حيث نفّذت خلال العام عدة عمليات تخارج أبرزها بيع محفظة عقارات صناعية في الولايات المتحدة بقيمة 365 مليون دولار في سبتمبر الماضي، بالإضافة إلى التخارج من استثمارات مثل شركة "ريسا باور" وسلسلة التجزئة "سيتي كارت".

كما كانت المجموعة قد استحوذت مطلع العام على محفظتين صناعيتين في مينيابوليس وبالتيمور بقيمة تتجاوز 335 مليون دولار، ضمتا 27 عقاراً على مساحة 2.7 مليون قدم مربع، ضمن أسواق تتسم بالتنوع الاقتصادي والمرونة في الطلب الصناعي.