الأوراق المطلوبة للحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم

حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن المستندات اللازمة للتقدم للحصول على الوحدات السكنية أو غير السكنية البديلة لمستأجري الإيجار القديم، وذلك وفقًا للتعديلات التي أقرها مجلس الوزراء مؤخرًا، والمقرر بدء تطبيقها اعتبارًا من أكتوبر المقبل.

وأكدت الوزارة أن الإدارة المركزية للصندوق تحت مسمى "الإيجار والسكن البديل" ستتولى تلقي الطلبات وفحصها للتأكد من استيفاء الشروط، تمهيدًا لتخصيص الوحدات للمستحقين، بما يضمن توفير سكن مناسب لهم ضمن مشروعات الدولة.

المستندات الأساسية

طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.

صورة عقد الإيجار والمستندات المثبتة للعلاقة الإيجارية.

إقرار كتابي بإخلاء وتسليم الوحدة المستأجرة فور استلام البديلة.

صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته/زوجها.

شهادات ميلاد الأبناء القُصَّر أو بطاقات الرقم القومي للأبناء البالغين.

المستندات الخاصة بالحالة الاجتماعية

الزواج: قسيمة الزواج.

الطلاق: قسيمة الطلاق مرفقة بقرار التمكين للحاضنة.

الوفاة: شهادة الوفاة مرفقة بإعلام وراثة.

مستندات ذوي الهمم

بطاقة الخدمات المتكاملة أو شهادة تأهيل من وزارة التضامن الاجتماعي.

أو تقرير من القومسيون الطبي المختص.

للوحدات غير السكنية

بطاقة ضريبية أو مستخرج رسمي من السجل التجاري أو ترخيص مزاولة النشاط.

إثبات الدخل للأسرة

العاملون بالحكومة وقطاع الأعمال: شهادة معتمدة من جهة العمل موضح بها البيانات الأساسية وصافي الدخل.

العاملون بالقطاع الخاص: شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن الدخل وصورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية للمنشأة.

أصحاب المهن الحرة والتجارية: مستند ضريبي، شهادة من محاسب قانوني معتمد بالدخل، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.

الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: بيان معتمد بقيمة المعاش من التأمينات، وصورة من حكم أو مستند النفقة للمطلقة.

وشددت وزارة الإسكان على أن الهدف من هذه الضوابط هو ضمان وصول الوحدات البديلة إلى المستحقين الحقيقيين، مع مراعاة جميع الحالات الاجتماعية والإنسانية.

ما هي شروط الحصول على وحدات بديلة للإيجار القديم؟ 

وحدد القرار 7 شروط أساسية يجب توافرها في المتقدمين للحصول على الوحدات البديلة:

• أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا.
• أن يكون مستأجرًا لوحدة سكنية أو غير سكنية (حسب الحالة) أو من امتد إليه العقد.
• الإقامة الفعلية في الوحدة المؤجرة وقت تطبيق القانون.
• ألا يكون قد ترك الوحدة مغلقة لمدة عام متصل دون مبرر.
• عدم امتلاك وحدة أخرى صالحة للاستخدام لنفس الغرض.
• أن تكون الوحدة الجديدة بنفس الغرض وفي نفس المحافظة.
• تقديم إقرار موثق بالشهر العقاري بالتعهد بإخلاء الوحدة القديمة فور استلام البديلة.