محمد علي خير عن أزمة العقارات: ««المبيعات نزلت 50% والسوق قلب لتحت ولازم المطورين يصححوا الأسعار»
تحدث الإعلامي محمد علي خير، في منشور عبر حسابه على موقع «فيسبوك»، عن أوضاع سوق العقارات، مشيرا إلى إعلان أحد كبار المطورين، محمد العبار، تراجع مبيعاته بنسبة 50% مقارنة بالعام الماضي.
واعتبر خير أن هذا التراجع يمثل مؤشرا على حالة سوق العقارات خلال الفترة الحالية، مؤكدًا أهمية القطاع العقاري بالنسبة للاقتصاد المصري.
وأوضح أن القطاع العقاري، بحسب ما ذكر في منشوره، يمثل نحو 22% من الناتج القومي ويوفر قرابة 5 ملايين فرصة عمل، إلى جانب ارتباطه بنحو 100 صناعة ومجال آخر.
وأكد أن ازدهار القطاع العقاري يصب في مصلحة الاقتصاد، معتبرًا أن ما يحدث حاليا يمثل «حركة تصحيح» كان السوق بحاجة إليها منذ نحو عامين.
وأشار إلى أن الهدف من التصحيح، من وجهة نظره، هو عودة معدلات زيادة أسعار العقارات إلى مستويات أقرب لما كانت عليه قبل عام 2023، لتدور حول 10% أو في حدود معدل التضخم.
وانتقد خير ما وصفه باستمرار بعض كبار المطورين في التعامل مع الوضع الحالي باعتباره مؤقتا، مطالبا بالاعتراف بتغير حركة السوق والتعامل معه من خلال مراجعة الأسعار.
واختتم حديثه بالتأكيد على أن تصحيح الأسعار والتكيف مع حركة السوق الحالية قد يساعدان المطورين على العودة إلى النشاط مجددا، في ظل أهمية القطاع العقاري للاقتصاد.
