الإسكان تطرح كراسة سكن لكل المصريين بفائدة 8% وتمويل 20 عامًا غدًا

أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إتاحة كراسة شروط مشروع الشراكة مع المطورين العقاريين ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين، عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اعتبارًا من 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026.

شراكة مع القطاع الخاص لتوفير السكن

أكدت الوزيرة أن التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي والمطورين العقاريين يستهدف ضمان استدامة توفير وحدات سكنية ملائمة للمواطنين منخفضي الدخل، مع تعزيز دور القطاع الخاص في السوق العقاري.

تمويل عقاري بفائدة مخفضة

أوضحت أن المطورين يلتزمون ببيع الوحدات بنظام التمويل العقاري، بسعر عائد مخفض 8% متناقص، ولمدة تصل إلى 20 عامًا، وفقًا لضوابط التمويل المعتمدة وموافقة جهات التمويل.

تنفيذ 19 ألف وحدة في 8 مدن جديدة

من جانبه، أشار وليد عباس إلى أن المشروع يستهدف تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، بإجمالي مساحة 383.12 فدانًا.
المدن تشمل:
حدائق أكتوبر
العاشر من رمضان
أكتوبر الجديدة
سوهاج الجديدة
السادات
العبور الجديدة
أسيوط الجديدة
حدائق العاصمة

تفاصيل الطرح ومدة التنفيذ

أوضحت مي عبد الحميد أن مدة تنفيذ الوحدات السكنية (80٪ من الأرض) تصل إلى 4 سنوات، بينما تبلغ مدة تنفيذ الخدمات (20٪ من الأرض) نحو 5 سنوات.
كما تلتزم الهيئة بتوصيل المرافق الأساسية خلال عام، على أن يتولى المطور تنفيذ الشبكات الداخلية بالكامل.

شروط الحجز وتسليم الوحدات

تشترط كراسة الشروط طرح وحدات كاملة التشطيب للمواطنين منخفضي الدخل، مع تسليم خلال 36 شهرًا، بعد موافقة الصندوق وإجراء عمليات التحقق من المستفيدين، مثل حدود الدخل وعدم سبق الاستفادة.

ضوابط التقديم والقرعة

يتم تقديم العروض الفنية والمالية بمقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية خلال فترة الطرح فقط، حتى الساعة 3 عصرًا في اليوم الأخير، مع تحديد موعد لاحق لإجراء قرعة علنية.
وأكدت مي عبد الحميد أن الصندوق يواصل دعم المستفيدين من خلال التمويل العقاري المدعوم والدعم النقدي وفقًا لمستوى دخل العميل، بما يعزز فرص الحصول على سكن مناسب.