رئيس المطورين العقاريين: قفزة مفاجئة في أسعار الحديد تصل إلى 25%
أكد المهندس محمد البستاني رئيس جمعية المطورين العقاريين، أن أسعار الحديد شهدت ارتفاعا ملحوظا خلال الفترة الأخيرة تراوح بين 20% و25%، ما ينعكس على تكلفة البناء وسوق التطوير العقاري.
900 ألف وحدة سكنية سنويا
وأضاف محمد البستاني، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «حديث القاهرة»، مع الإعلامية كريمة عوض، المذاع على قناة القاهرة والناس، أن السوق المصرية تحتاج إلى نحو 900 ألف وحدة سكنية سنويا في ظل طلب مرتفع، إذ يحتاج أكثر من نصف المواطنين إلى العقار بغرض السكن، بينما يتجه الجزء الآخر لاستخدامه كمقرات إدارية.
الالتزام بالأسعار المنطقية عند شراء العقارات
ونصح محمد البستان، المواطنين بضرورة الالتزام بالأسعار المنطقية عند شراء العقارات، وعدم الانسياق وراء الأسعار المبالغ فيها، مع التأكيد على اختيار المطورين الموثوقين لضمان جودة التنفيذ والالتزام بالتعاقدات، وأكد أن قطاع العقارات يشهد نموا خلال الفترة الأخيرة ومن المتوقع استمراره مستقبلا، مشيرا إلى أن سوق العقارات في مصر يعد من أكثر الأسواق إقبالا مدفوعا بحالة الاستقرار الأمني وتطور مشروعات البنية التحتية.
المنافسة بين الشركات
ولفت محمد البستاني إلى أن القدرة الشرائية للمواطنين فيما يخص العقارات تراجعت خلال الفترة الأخيرة، لكن شدة المنافسة بين الشركات
العاملة في القطاع باتت تنعكس على الأسعار بشكل يصب في مصلحة المواطن، من خلال تنوع العروض وأنظمة السداد.
في وقت سابق، أكد المهندس محمد البستاني رئيس جمعية المطورين العقاريين والخبير الاقتصادي، أن السوق العقاري شهد هدوءا نسبيا خلال عام 2025، مشيرا إلى أن افتتاح المتحف المصري الكبير أسهم في زيادة التدفقات السياحية ودعم القطاع الاقتصادي والسياحي والعقاري بشكل مباشر.
ارتفاع أعداد السياح
وأوضح البستاني، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية كريمة عوض في برنامج «حديث القاهرة»، المذاع على شاشة قناة «القاهرة والناس»، أن ارتفاع أعداد السياح وزيادة الطلب على الغرف الفندقية يعزز انتعاش السوق العقاري ويزيد من شهية المستثمرين، مؤكدا أن المشاريع الحديثة التي شهدتها مصر مؤخرا ستدعم القطاع العقاري بشكل كبير.
وأشار رئيس جمعية المطورين إلى أن الوقت الحالي مناسب جدا لشراء العقارات، نظرا للهدوء النسبي في الأسعار والمنافسة القوية بين المطورين، مشددا على ضرورة اختيار مطور موثوق وعدم الاعتماد على السعر فقط لضمان استثمار آمن.
