حصاد وزارة الإسكان لعام 2025.. جهود تنموية شاملة نحو تنمية مستدامة

عام 2025 شهد جهود مكثفة من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تحت قيادة المهندس شريف الشربيني، لتحقيق رؤية الجمهورية الجديدة في التنمية العمرانية المستدامة.

ركزت الوزارة على توسيع المدن الجديدة، توفير سكن لائق لكل المصريين، تحسين البنية التحتية للمياه والصرف الصحي، تعزيز الشراكات الدولية والمحلية، ومواجهة التحديات العشوائية، بناء على الحصاد الأسبوعي الذي تنشره الوزارة عبر قنواتها الرسمية، بلغت الإنجازات آلاف الوحدات السكنية، مئات الكيلومترات من الطرق والشبكات، ومليارات الجنيهات في الاستثمارات. 
يستعرض هذا التقرير التفاصيل الرئيسية، مستنداً إلى تقارير الوزارة الدورية.

الإطار العام لجهود الوزارة في 2025
بدأ العام بتركيز على تنفيذ برنامج تنموي واسع يرتكز على التوسع العمراني المدروس، تعظيم الأصول العقارية، وخلق بيئة استثمارية جاذبة للمستثمرين المحليين والأجانب، وفقاً لتقارير الوزارة، شملت الجهود طرح آلاف قطع الأراضي ضمن مشاريع «بيت الوطن» و«سكن لكل المصريين»، مع التركيز على المدن الجديدة مثل العلمين، العاصمة الإدارية، والقاهرة الجديدة.

كما أكدت الوزارة على التنسيق مع المحافظات لتكامل المشروعات، مثل مشروع "قنا الكبرى" و"حياة كريمة"، لدعم التنمية الريفية والصحراوية. 
 

في مجال المياه، تم توسيع محطات التحلية والمعالجة لتحقيق الأمن المائي، مع استثمارات تجاوزت المليارات. 
أما التحول الرقمي، فقد شهد إطلاق منصات إلكترونية لتسهيل الحجوزات والتقنين، مما يعكس التزام الوزارة بالشفافية والكفاءة.

بداية قوية في التوسع العمراني
في الربع الأول، ركزت الوزارة على طرح فرص استثمارية جديدة، على سبيل المثال تم إطلاق المرحلة الأولى من مبادرة «مسكنك في مصر» للمصريين بالخارج، مع حجز مئات الوحدات عبر الموقع الإلكتروني.

كما أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن تخصيص أراضٍ صناعية وتجارية في مدن مثل 6 أكتوبر والعبور، بقيمة استثمارية تصل إلى مليارات الجنيهات. 
في فبراير، عقدت اجتماعات مع البنك الدولي لتمويل مشروعات الصرف الصحي، مما أدى إلى توقيع اتفاقيات بقيمة 500 مليون دولار لتحسين الشبكات في الدلتا. 
 

أما مارس، فقد شهد حملات مكثفة لإزالة التعديات في المدن الجديدة، مع إصدار عشرات القرارات الوزارية للحفاظ على الطابع الحضاري. كذلك، تم تسليم دفعات أولى من وحدات "سكن لكل المصريين" في حدائق أكتوبر، مستفيدة من تمويلات بنكية محلية.

تعزيز الشراكات والاستثمار السياحي
مع حلول الربع الثاني، ازداد التركيز على الشراكات الدولية. في أبريل، عقد الوزير اجتماعاً مع رئيس منظمة السياحة العربية لتعزيز الاستثمار في المدن الجديدة مثل رأس الحكمة والساحل الشمالي، مما أسفر عن اتفاقيات لتطوير منتجعات سياحية بقيمة 2 مليار جنيه.

كما تم طرح 2141 قطعة أرض ضمن «بيت الوطن» كمرحلة تكميلية للعاشرة، بلغ إجماليها 6797 قطعة، بدءاً من أبريل. 
 

في مايو، وقعت الوزارة بروتوكول تعاون مع بنك نكست بقيمة 2 مليار جنيه لتمويل الإسكان لمحدودي الدخل، بالإضافة إلى إطلاق منصة إلكترونية على "مصر الرقمية" لتسجيل المتضررين من قانون الإيجار. 
 

أما يونيو، فقد شهد متابعة ميدانية لمشروعات الطرق والصرف في الدلتا الجديدة، التي تستوعب 2.5-3 ملايين أسرة، مع إزالة مخالفات البناء في مدن مثل بني سويف والسادات.

تسريع التنفيذ والتحول الرقمي
في يوليو، أعلنت الوزارة عن طرح وحدات سكنية وتجارية بالمزاد في 5 مدن جديدة، مع التركيز على الاستدامة والمدن الخضراء، عقد اجتماعات مع شركة CSCEC الصينية لتسريع منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية، بما في ذلك أبراج متعددة الاستخدامات. 
في أغسطس، تم توقيع بروتوكول مع بنك SAIB لدعم التمويل العقاري، وإطلاق تطبيق IT Vikings لإدارة الأزمات عبر GIS أما سبتمبر، فقد ركز على تقنين أوضاع الأراضي المضافة في مدن مثل 6 أكتوبر والشروق، مع وضع خطط زمنية لتعظيم الاستفادة. 
 

كذلك، تم تسليم وحدات في مشروع "سكن مصر" بأرض المعارض، وإتاحة تعديل بيانات على منصة مصر العقارية لـ25 ألف وحدة.

جولات ميدانية 

كان أكتوبر حافلاً، حيث أجرت الوزارة جولات في شرق القاهرة لتطوير طريق التسعين الجنوبي (10.6 كم) وميادين رئيسية، مع تفقد وحدات "سكن لكل المصريين" في بدر.

تم طرح 2141 قطعة أرض في «بيت الوطن»، وحجز 2513 وحدة في «مسكنك في مصر». 
 

عقد اجتماعات مع جمعية المطورين لتعزيز الشراكة الخاصة، وإطلاق المنصة الرقمية لقانون الإيجار. 

كما احتفلت الوزارة بيوم الإسكان العربي، وتكريم شركة المقاولون العرب بجوائز عالمية، في غرب القاهرة، تفقدت مشروعات مثل حدائق تلال الفسطاط، مع إنشاء محفظة مالية إلكترونية للمصريين بالخارج.

مؤتمرات دولية ومشروعات مياه
في نوفمبر، افتتح الوزير مؤتمر IWWI 2025 لتكنولوجيا المياه بمشاركة 100 شركة دولية، مع تفقد أجنحة عرض تقنيات الذكاء الاصطناعي، زار مقر "أكسيونا" الإسبانية لتعزيز الشراكات في التحلية، وتفقد مشروعات "حياة كريمة" في الفيوم، بما في ذلك مجمع محطات مياه (120 ألف م³/يوم، تكلفة 1.5 مليار جنيه). 

تم تخصيص أرض تجارية فندقية (28 فداناً، 15 مليار جنيه) في القاهرة الجديدة، وعقد ندوة لنقل الخبرات بين الأجيال. 

كما أعلن طرح 15 محلاً و8 وحدات إدارية في أسوان الجديدة، وبدء توصيل الكهرباء لقطع "بيت الوطن"، واصلت الحملات إزالة التعديات، مع زيارات لمطروح ومتابعة توفيق الأوضاع في الشروق.

اجتماعات إقليمية

في ديسمبر، عقد اجتماع مع محافظ قنا لدعم "قنا الكبرى" وتنمية الظهير الصحراوي، مع تشكيل فريق لدراسة المشروعات، متابعة سياسات الأراضي المضافة في مدن متعددة، مع خطط زمنية لتعظيم الاستفادة. تفقد مشروعات مارينا العلمين (917 وحدة في مارينا 8، 1183 في M8)، والبوغاز (820 ألف م²)، مع توجيهات لتكثيف الأعمال. زيارة للهيئة القومية للمياه لتقييم الأداء، وطرح محال ووحدات في مدن جديدة. 

اجتماعات مع CSCEC الصينية لمنطقة الأعمال، وبنك SAIB لتمويل عقاري، وEIB (721 مليون يورو)، وJOIN اليابانية. أعمال أسفلت في "سكن لكل المصريين" بحدائق أكتوبر (810 عمارات)، وإزالة مخالفات في بني سويف. طرح 40 وحدة إدارية في 6 أكتوبر، وجولات في العلمين (7956 وحدة في مزارين، 10597 في الحي اللاتيني).

التحديات والرؤية 

واجهت الوزارة تحديات مثل التضخم وارتفاع تكاليف البناء، لكنها تعاملت معها عبر حوافز عمرانية وتيسيرات للمطورين، مثل مد فترات التنفيذ 6 أشهر. تركز الرؤية لـ2026 على ثلاث محاور: التكامل الإقليمي الأفريقي-الآسيوي، التنمية المستدامة، وتعظيم الأصول عبر عطاءات كبرى.

 في الختام، أكد عام 2025 دور الوزارة كقاطرة للاقتصاد، مساهمة بنسبة 20% من الناتج المحلي، وخلق ملايين الوظائف، مع الحاجة إلى سياسات مرنة لاستغلال الفرص.