الإسكان: طرح قطع أراضي تجارية وإدارية للتخصيص الفوري خلال ديسمبر..تفاصيل

في إطار اهتمام المواطنين بقطع أراضي الإسكان، رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر، عن طرح باقة من الفرص الاستثمارية المتميزة للتخصيص الفوري خلال شهر ديسمبر الجاري، عبر بوابة خدمات المستثمرين، ضمن جهود الدولة لتعزيز التنمية العمرانية وجذب الاستثمارات.

وأكد رئيس الجهاز أن هذا الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بشأن تكثيف طرح الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة، وفتح المجال أمام المستثمرين للمشاركة في تحقيق تنمية عمرانية متوازنة وشاملة.

وأوضح أن طرح ديسمبر يشمل قطع أراضي بأنشطة متنوعة تلبي احتياجات النمو المتسارع بالمدينة، حيث تتنوع بين الأنشطة التجارية والتجارية الإدارية، مع إتاحة التقديم خلال الفترة من 1 إلى 15 ديسمبر على بوابة خدمات المستثمرين.

من جانبها، أوضحت المهندسة سارة جابر، معاون رئيس الجهاز، أن الطرح يتضمن:

قطعة أرض رقم (31) بمنطقة المحور الخدمي، بمساحة 4280 م²، نشاط تجاري إداري، بسعر 21580 جنيهًا للمتر.

قطعة أرض رقم (54) بمحور خدمات R4، بمساحة 3082 م²، نشاط تجاري إداري، بسعر 31980 جنيهًا للمتر.

وأشارت إلى وجود ضوابط بنائية تشمل:

نسبة بنائية لا تتجاوز 30% من مساحة الأرض. 

الارتفاع المسموح: أرضي + 3 أدوار.

الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، وقواعد الارتفاع طبقًا للطيران المدني وهيئة عمليات القوات المسلحة.

كما يتحمل المخصص له القطعة تكلفة نقل أي مرافق أو كابلات كهرباء إن وجدت، مع الالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات وفق الكود المصري للجراجات.وفيما يخص سداد قيمة الأرض، أوضحت أنه يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (بواقع 10% سبق سدادها، و15% تُسدد خلال شهر من الإخطار بالموافقة المبدئية)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء.

ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق أولها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي في تاريخ الإخطار، وإضافة 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

ويأتي هذا الطرح ليعزز من الجاذبية الاستثمارية لمدينة حدائق أكتوبر، ويفتح المجال أمام توسع الأنشطة الخدمية والتجارية بما يدعم النمو العمراني المتسارع بالمدينة.