تفاصيل الطرح الجديد من الإسكان.. وحدات في 20 مدينة ومقدم يبدأ من 151 ألف جنيه

كشف المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح 25 ألفًا و12 وحدة سكنية جديدة ضمن المرحلة الثانية من أكبر مشروع سكني متكامل تنفذه الوزارة، والذي يضم نحو 400 ألف وحدة سكنية على عدة مراحل في مختلف المدن الجديدة.

وأوضح وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن بدء الحجز وسداد مقدمات جدية الحجز سيكون اعتبارًا من يوم الأحد 16 نوفمبر 2025 عبر منصة مصر العقارية من هنــــــــــــــــــــــــــــــا 

وأضاف وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن هذا الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بتوفير سكن لائق لكل مواطن، وتحقيق أهداف رؤية الجمهورية الجديدة في التنمية العمرانية الشاملة، مؤكدًا أن الوزارة تعمل على تنفيذ وحدات متنوعة بمستويات مختلفة تلبي احتياجات جميع شرائح المجتمع، وفق أعلى معايير الجودة والتخطيط العمراني الحديث.

تفاصيل الطرح الجديد من وزارة الإسكان

قال وزير الإسكان، إن الطرح الجديد يشمل وحدات بعدة مشروعات سكنية متنوعة في مختلف المدن الجديدة على مستوى الجمهورية، موزعة كالتالي:

• مشروعات "جنة" و"سكن مصر" بعدد 2986 وحدة سكنية في مدينتي المنصورة الجديدة وغرب قنا.
• مشروع "الإسكان الحر" بعدد 1680 وحدة في مدينة السويس الجديدة.
• مشروع "روضة العبور" بعدد 264 وحدة في مدينة العبور.
• مشروع "ديارنا" بعدد 10,614 وحدة سكنية بمدن السادات، برج العرب الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر الجديدة، بني سويف الجديدة، سوهاج الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، العلمين الجديدة، أكتوبر الجديدة، السويس الجديدة، بدر، 15 مايو، دمياط الجديدة، وقنا الجديدة.
• مشروع "ظلال" بعدد 9412 وحدة سكنية في مدن العبور، العاشر من رمضان، القاهرة الجديدة، العلمين الجديدة، والشيخ زايد.
• مشروع "الإسكان المتنوع" بمدينة الإسماعيلية الجديدة بعدد 2000 وحدة.

مقدمات جدية الحجز وأساليب السداد

• مشروعات جنة وسكن مصر وروضة العبور والإسكان المتنوع: مقدم جدية الحجز 151 ألف جنيه للوحدة.
• مشروع ديارنا: مقدم جدية الحجز 201 ألف جنيه.
• مشروع ظلال: مقدم جدية الحجز 251 ألف جنيه.

ويمكن سداد المقدمات بعدة طرق إلكترونية ميسرة، وهي البطاقات البنكية (فيزا – ماستر كارد – ميزة)، أو عبر فروع البنوك المشاركة، أو الإنترنت البنكي، أو من خلال مكاتب البريد المصري.

مواعيد الحجز والتقديم

أوضحت الوزارة أن تحميل كراسة الشروط وسداد جدية الحجز سيكون خلال الفترة من 16 نوفمبر 2025 حتى 15 ديسمبر 2025 عبر منصة مصر العقارية.

أما إتاحة البيانات التفصيلية للوحدات فستبدأ من 4 يناير 2026، على أن تجرى عمليات الحجز الإلكتروني تبعًا للمشروعات في المواعيد التالية:

• مشروع ديارنا: يومي 11 و12 يناير 2026.
• مشروع ظلال: يومي 13 و14 يناير 2026.
• مشروعات جنة، سكن مصر، الإسكان الحر، وروضة العبور: يومي 18 و19 يناير 2026.
• مشروع الإسكان المتنوع بمدينة الإسماعيلية الجديدة: يومي 20 و21 يناير 2026.

نظام السداد واستلام الوحدات

أوضحت وزارة الإسكان أن نظام السداد سيكون ميسرًا، على النحو التالي:

استكمال 20% من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجالس الأمناء.

عند استلام الوحدة يتم سداد 10% إضافية من الثمن، إلى جانب وديعة الصيانة المقررة.

يسدد باقي ثمن الوحدة (70%) على أقساط ربع سنوية متساوية على 3 أو 5 أو 7 سنوات، مضافًا إليها الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت الطرح، بالإضافة إلى 2% حسب تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف تحصيل.

يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام، ويتم تقديم شيكات آجلة بقيمة الأقساط قبل استلام الوحدة.

كما سيتم إعلان قيمة المتر المربع لكل مشروع بشكل تفصيلي داخل كراسات الشروط التي تتضمن كذلك جميع الشروط العامة والإجراءات الخاصة بكل نوع من الوحدات.

خطوات الحجز الإلكتروني عبر منصة مصر العقارية

الدخول إلى موقع منصة مصر العقارية عبر الرابط الرسمي من هنــــــــــــــــــــــــــــــا.

• إنشاء حساب جديد وملء البيانات المطلوبة.
• الدخول إلى قسم طروحات الإسكان واختيار المشروع المراد الحجز به.
• تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع.
• سداد مقدم جدية الحجز إلكترونيًا من خلال البطاقة البنكية.