17 مطلبًا من المطورين العقاريين خلال لقاء وزير الإسكان لمناقشة تحديات القطاع
عقدت جمعية المطورين العقاريين لقاءً موسعًا مع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يوم الإثنين الموافق 6 أكتوبر 2025 بمقر الوزارة في العاصمة الإدارية الجديدة، بحضور قيادات الوزارة وعدد من أعضاء الجمعية، لبحث سبل دعم القطاع وتعزيز الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص.
نقاشا مفتوحا
وأكد المهندس ياسر عبدالله، عضو الجمعية، أن اللقاء جاء في إطار التواصل المستمر بين الوزارة والمطورين باعتبارهم شركاء في تحقيق التنمية العمرانية، مشيرًا إلى أن الاجتماع شهد نقاشًا مفتوحًا ومثمرًا تخلله عرض 17 مطلبًا رئيسيًا تمثل أولويات العاملين في السوق العقارية المصرية.
وأوضح أن الجمعية أعربت عن تقديرها لحرص الوزير وفريقه على الاستماع لكافة المقترحات باهتمام وشفافية، مؤكدين أن ما لمسوه من كفاءة وانفتاح يعكس توجهًا حكوميًا جادًا نحو تمكين القطاع العقاري وتطويره بما يخدم المواطن والدولة معًا.
أبرز مطالب المطورين خلال اللقاء
- توحيد تطبيق التيسيرات الخاصة بالدور الإضافي وتراخيص الروفات في المدن المختلفة وتفعيل العمل المتوازي لتسريع الإجراءات.
- تسهيل إصدار القرارات الوزارية للمشروعات العمرانية المتكاملة وعدم ربطها بسداد الأقساط.
- إعادة النظر في معايير الخصم على التنازلات لتشمل إجمالي سعر الأرض.
- السماح بتقسيط مصاريف التنازل على الأراضي التجارية والعمرانية المتكاملة.
- إدراج القاهرة الجديدة ضمن قرار مد خصم مصاريف التنازل الأخير.
- السماح بدفع مبالغ تحت حساب التنازل مع استكمال الإجراءات لاحقًا.
- تخصيص أرض بنظام حق الانتفاع لإقامة معرض عقاري دائم للجمعية.
- توفير آلية مباشرة لشراء الأراضي للشركات الصغيرة والمتوسطة لمنع المضاربة.
- إعادة فتح مشروع المستثمر الصغير لدعم المطورين الجدد.
- توضيح خطة الدولة لتصدير العقار وتقديم حوافز للمشروعات ذات الطابع الدولي.
- فتح السيستم لأراضي بيت الوطن المتعثرة ومنح مهلة ثلاثة أشهر للمغتربين.
- إصدار تصاريح الحفر فورًا بعد محضر الاستلام لتسريع التنفيذ.
- مد فترة سداد أقساط الأراضي إلى سنتين بدلًا من سنة واحدة.
- مشاركة المطورين في مشروعات الإسكان الاجتماعي بالتعاون مع الوزارة.
- تسريع توصيل المرافق في مناطق شمال الرحاب وبيت الوطن والنرجس.
- السماح بزيادة الأدوار في شمال الرحاب مقابل الدفع بالدولار لدعم الشركات الصغيرة.
- تعيين مشرف عام على مناطق بيت الوطن لتنسيق العمل بين الإدارات المختلفة.
الجمعية تشيد بدور وزارة الإسكان
أكد مجلس إدارة الجمعية أن العاصمة الإدارية الجديدة أصبحت نموذجًا للتنمية العمرانية المتكاملة وبيئة مثالية للحوار بين الدولة والمطورين، مشيرين إلى أن هذا اللقاء يأتي ضمن رؤية شاملة لتطوير آليات العمل المشترك وضمان توازن العلاقة بين الدولة والمستثمر والمواطن.
كما وجهت الجمعية شكرها لوزير الإسكان وقيادات الوزارة على التفاعل الإيجابي والاستماع الجاد، معتبرة أن هذا النهج يعزز الشفافية والعدالة الاستثمارية ويدعم استقرار ونمو القطاع العقاري كأحد أهم روافد الاقتصاد الوطني.
