ملاك كمبوند "أرابيسك" يستغيثون برئاسة الوزراء.. المشروع ينهار

تقدَّم أكثر من 127 مالكًا من المصريين والأجانب، ممثلين لأكثر من 140 وحدة سكنية داخل كمبوند "أرابيسك" بمنطقة سور مجرى العيون، بشكوى رسمية إلى مجلس الوزراء، مطالبين بتدخل حكومي فوري لإنقاذ المشروع من الانهيار، ومحاسبة المسؤولين عن ما وصفوه بـ"الإهمال الجسيم والمخالفات التعاقدية" من قِبل الشركة السعودية المصرية للتعمير، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأكد الملاك في شكواهم أن الأوضاع المتدهورة داخل الكمبوند تسببت في خسائر مادية ومعنوية فادحة، إلى جانب الإضرار بسمعة المشروع والطابع التراثي للمنطقة، التي تعد من أقدم وأهم المناطق التاريخية بالقاهرة.

شكاوى متعددة.. ومطالب واضحة

جاء في نص الشكوى أن الكمبوند يعاني من مشكلات متراكمة تعكس غياب الرقابة والإدارة، على رأسها:

تأخر تسليم الوحدات عن المواعيد المنصوص عليها بالعقود.

سوء في البنية التحتية للخدمات، مثل ضعف الإنترنت، غياب التليفون الأرضي، وعدم تشغيل خدمة الغاز الطبيعي حتى الآن.

مخالفات في التشطيب، أبرزها عدم تسليم رخام المطبخ المتفق عليه.

عيوب إنشائية في صرف التكييفات، وانتشار عشوائي لأطباق الدش يشوّه الواجهة المعمارية.

تردي مستوى الصيانة والنظافة، مع غياب كاميرات المراقبة والإنارة الليلية الكافية، ما يهدد أمن السكان.

انتشار الكلاب الضالة داخل المشروع.

عدم تركيب عدادات المياه نتيجة تأخر التسليم إلى شركة المياه.

مطالب السكان.. تدخل عاجل وضمان للحقوق

في ضوء هذه الأزمات، طالب الملاك مجلس الوزراء بسرعة التدخل واتخاذ الإجراءات التالية:

- تشكيل لجنة هندسية وإدارية محايدة للتحقيق في أوجه التقصير ومتابعة التنفيذ.

- إلزام الشركة المطوّرة وهيئة المجتمعات العمرانية باستكمال كافة المرافق والخدمات وفق ما نصّت عليه العقود.

- تعويض الملاك عن الأضرار المادية والمعنوية التي لحقت بهم.

- وضع جدول زمني واضح ومُلزم لحل المشكلات، مع تعيين جهة اتصال رسمية تتولى التنسيق مع السكان.

وشدد الملاك في شكواهم على ثقتهم الكاملة في حرص الدولة على حماية حقوق المواطنين والمستثمرين، لا سيما أن نسبة كبيرة من الملاك من الأجانب المقيمين بالخارج، مؤكدين أن إنقاذ المشروع يعكس التزام الدولة بالحفاظ على سمعة مشروعاتها القومية، ويعزز صورتها الحضارية خاصة في مناطقها التاريخية.

وزارة الإسكان ترد: سنراجع الشكوى ونتحرك فورًا

في أول رد رسمي، صرّح المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، أن الشكوى المقدّمة من سكان "أرابيسك" سيتم مراجعتها بشكل دقيق، والعمل على حلها في أسرع وقت ممكن.

وأكد أن الوزارة لن تتهاون في متابعة تنفيذ المشروعات بالشكل اللائق، مشيرًا إلى أن الدولة حريصة على تقديم خدمة سكنية توازي تطلعات المواطنين وتعكس الوجه الحضاري للعاصمة.

أرابيسك في قلب القاهرة التاريخية

يقع مشروع "أرابيسك" داخل سور مجرى العيون، أحد أقدم المناطق الإسلامية في القاهرة، ويقام على مساحة 95 فدانًا، ويضم المرحلة الأولى منه نحو 79 عمارة تشمل 1924 وحدة سكنية، إلى جانب 18 وحدة تجارية في الدور الأرضي. ويتميّز المشروع بوجود العديد من المباني الإسلامية الأثرية، منها قناة مجرى العيون ومبانٍ ترجع إلى العصرين الطولوني والفاطمي.