دعوة لاستغلال الأصول غير المُستخدمة وتحقيق عوائد تدعم التنمية
في خطوة تستهدف تعزيز كفاءة المدن الجديدة وتحسين جودة الحياة بها، عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا موسعًا مع رؤساء أجهزة المدن الجديدة، بحضور المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وذلك بمقر الحكومة في العاصمة الإدارية الجديدة.
الأولويات الاقتصادية والتنموية
أكد رئيس الوزراء خلال الاجتماع أن هناك ضرورة مُلحة لتحسين المظهر الحضاري العام للمدن الجديدة، من خلال تكثيف الجهود في ملفات النظافة، الصيانة، رفع المخلفات، وتنسيق المواقع، مشددًا على أن هذه الملفات تُعد من المحددات الأساسية لجاذبية المدن ومعدلات الاستثمار العقاري بها.
ولفت مدبولي إلى أن الموازنات المرصودة للمدن الجديدة كافية تمامًا لتنفيذ هذه المهام، داعيًا رؤساء الأجهزة إلى تنفيذ رؤى تطوير واضحة وفق أولويات مدروسة، مع ضرورة المتابعة الميدانية اليومية، وعدم الاكتفاء بالعمل المكتبي.
توليد موارد محلية مستدامة
في تحول لافت، وجه رئيس الوزراء بضرورة توفير موارد إضافية لأعمال التطوير، عبر آليات غير تقليدية، أبرزها:
- حصر الأراضي غير المستغلة داخل المدن الجديدة.
- إعادة توظيف هذه الأصول لتعظيم العائد منها.
- توليد دخل ثابت يدعم عمليات التشغيل والتطوير.
وتُعد هذه الخطوة بمثابة توجه حكومي لخلق نموذج تمويلي ذاتي للمدن الجديدة، بعيدًا عن الاعتماد الكامل على المخصصات المركزية، ما يدعم الاستدامة المالية ويُقلل من الأعباء على الموازنة العامة للدولة.
هيئة المجتمعات العمرانية.. مطور رئيسي للدولة
من جانبه، أشار رئيس الوزراء إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أصبحت مطورًا رئيسيًا في السوق المصري، تملك موارد كبيرة وتدير مشروعات ضخمة، موضحًا أن الحفاظ على هذه المكانة يتطلب استمرار الجهد ورفع مستوى الأداء التنفيذي.
وشدد على أن الأداء غير المُرضي من جانب أي رئيس جهاز مدينة سيُقابل بالاستبدال، إيمانًا بضرورة إتاحة الفرصة لمن يستطيع تحقيق المستهدفات التنموية.
دعم المطورين العقاريين.. في إطار مجتمعي
من الجوانب المهمة التي ناقشها الاجتماع، تعزيز الشراكات مع المطورين العقاريين، ليس فقط في مجال التطوير العمراني، ولكن أيضًا في دعم العمل المجتمعي والارتقاء بالصورة العامة للمدن، في إطار مسؤولية مجتمعية شاملة.
يأتي ذلك في وقت تُظهر فيه المدن الجديدة قدرات كبيرة على استيعاب استثمارات ضخمة، مع بنية تحتية متطورة وفرص نمو واسعة، ما يعزز من مكانتها كقوة دافعة للاقتصاد المصري.
الشربيني: نُجدد العهد على تحقيق الفارق
من جانبه، أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن متابعة الأداء الميداني تُعد حجر الأساس لنجاح رؤساء الأجهزة، موضحًا أن خطة التطوير تتضمن:
- تحسين ملف النظافة العامة.
- رفع كفاءة الإنارة، والصيانة.
- التنسيق الحضاري للمداخل والمحاور والميادين.
- التواصل المباشر بين رؤساء الأجهزة وكافة العاملين، وليس فقط القيادات.
وأكد الشربيني أن ما يتم تحقيقه سيكون المعيار الأساسي لتقييم رؤساء الأجهزة، موضحًا أن الوزارة تعمل معهم كفريق واحد لتحقيق الفارق المطلوب.
المدن الجديدة أصول مُنتجة
يرى محللون أن توجيهات رئيس الوزراء تمثل تحولًا نوعيًا في النظرة إلى المدن الجديدة، باعتبارها أصولًا اقتصادية قادرة على إنتاج القيمة، وليس مجرد مشروعات إسكان.
وتتجه الحكومة تدريجيًا نحو تطبيق سياسات استثمارية داخل المدن الجديدة، تفتح الباب أمام استغلال أصول الدولة غير المستغلة، وتحقيق عائد اقتصادي ملموس يدعم الميزانية، ويُعيد تدوير رأس المال داخل المدن.
