مفاجأة للحاجزين.. مد المهلة المخصصة لاستلام وحدات فالي تاورز بحدائق أكتوبر
تصدر استلام وحدات فالي تاورز بحدائق أكتوبر اهتمامات الحاجزين، خاصة مع التحديثات الأخيرة التي تشهدها مراحل تنفيذ المشروع، وفي ظل ترقب العديد من العملاء لمستجدات مواعيد التسليم، جاءت أنباء جديدة تحمل بشرى سارة وتغيراً طال انتظاره بشأن الجدول الزمني للاستلام، ما يعكس حرص الجهات المعنية على تلبية تطلعات المواطنين وتوفير الدعم اللازم خلال الفترة الحالية.
وفي هذا التقرير، نستعرض معكم متابعي وزوار موقعنا «نيوز رووم» الإخباري، التفاصيل الكاملة حول مد المهلة المخصصة لاستلام وحدات فالي تاورز بحدائق أكتوبر Valley Towers، وأسباب هذا القرار، بالإضافة إلى الإجراءات المطلوبة من الحاجزين خلال الفترة الجديدة، وفقًا لما أعلنه جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر، حرصًا على راحة المواطنين وتسهيل عملية الاستلام دون أي تعقيدات أو تأخير.
تفاصيل مد المهلة المخصصة لاستلام وحدات فالي تاورز بحدائق أكتوبر
وجاءت تفاصيل مد المهلة المخصصة لاستلام وحدات فالي تاورز بحدائق أكتوبر، كما يلي:-
وأعلن جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر عن تمديد المهلة المخصصة لاستلام وحدات فالي تاورز بحدائق أكتوبر Valley Towers، وذلك لمدة 14 يومًا إضافية بعد الموعد السابق الذي انتهى في 28 أغسطس 2025، ويأتي هذا القرار في إطار التيسير على الحاجزين ومنحهم مزيدًا من الوقت لاستكمال الإجراءات اللازمة لاستلام وحداتهم بكل سهولة.
وأوضح جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر، في بيان صادر عنه، أن فترة التمديد الجديدة تنطلق اعتبارًا من اليوم 15 سبتمبر 2025، وتستمر حتى 28 سبتمبر من نفس العام، بما يتيح للحاجزين فرصة إضافية لاستلام وحداتهم دون فرض أي رسوم تأخير أو طلب مستندات إضافية، وذلك في إطار التسهيلات المقدمة من الجهاز لدعم المواطنين وتخفيف الأعباء عنهم.
وجدد الجهاز تأكيده على التزامه الدائم بتقديم أفضل سبل الدعم والتيسير للحاجزين، انطلاقًا من حرصه على بناء علاقة قائمة على الثقة والشفافية، وسعيه المستمر نحو تحقيق تجربة مرضية تلبي تطلعات المواطنين وتواكب احتياجاتهم.
تفاصيل مشروع فالي تاورز بحدائق أكتوبر Valley Towers.. وطرق السداد
- يتكون مشروع فالي تاورز من مجموعة أبراج سكنية يتراوح ارتفاعها بين 9 و11 طابقًا، مزودة بمصعدين لخدمة السكان، بالإضافة إلى أماكن مخصصة لانتظار السيارات، ومساحات خضراء توفر بيئة سكنية هادئة ومريحة.
- المشروع يشمل عددًا من الخدمات الأساسية مثل مدرسة للتعليم الأساسي، وحدة رعاية صحية، وحضانة للأطفال، مع التخطيط لإحاطة الموقع بالكامل بسياج شجري يعزز الخصوصية ويضفي طابعًا يشبه المجتمعات السكنية الخاصة.
- للراغبين في الحجز، يُشترط سداد مبلغ 150 ألف جنيه كمقدم جدية حجز، بالإضافة إلى 1000 جنيه تُدفع لمرة واحدة كمصاريف دراسة.
- بعد إعلان نتيجة القرعة العلنية، يتوجب على الحاجز استكمال 20% من إجمالي ثمن الوحدة، إلى جانب 1% رسوم إدارية و0.5% مساهمة لصالح مجلس الأمناء، وذلك خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ انتهاء القرعة.
- بالنسبة لآلية سداد باقي المبلغ، يُلزم الحاجز بسداد 10% إضافية عند استلام الوحدة، إلى جانب وديعة الصيانة طبقًا لما ورد بكراسة الشروط، في حين يتم تقسيط باقي المبلغ (70%) على دفعات ربع سنوية متساوية لمدة لا تتجاوز 7 سنوات، محمّلة بفائدة على رصيد المدين وفقًا لسعر الفائدة المعلَن من البنك المركزي المصري وقت الطرح مضافًا إليه 2%، إلى جانب 0.5% مصاريف تحصيل.
- يبدأ سداد أول قسط بعد ثلاثة أشهر من تاريخ الاستلام، مع تقديم شيكات مؤجلة تغطي كامل الأقساط قبل استلام الوحدة، وفي حالة رغبة العميل في السداد المُعجل لقيمة الوحدة بالكامل، أو سداد نسبة إضافية تتخطى الـ30% من إجمالي الثمن، يتم إعادة جدولة الأقساط المتبقية بناءً على الأنظمة المالية المعتمدة، مع الالتزام بنسبة الفائدة المقررة.
شروط حجز وحدات فالي تاورز بحدائق أكتوبر
وتتمثل شروط حجز وحدات Valley towers بحدائق أكتوبر، فيما يلي:-
- يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية، ولا تُقبل الطلبات المقدمة من جهات اعتبارية أو أشخاص معنويين.
- لا يسمح للأسرة الواحدة (الزوج أو الزوجة أو الأبناء القُصّر) بالتقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن المشروع الواحد.
- يشترط أن يكون السن الأدنى للمتقدم 21 عامًا في تاريخ الإعلان، على أن يتمتع بكامل الأهلية القانونية للتصرف وإبرام العقود.
- تخصص الوحدات السكنية المعروضة لغرض السكن فقط، ويُمنع تغيير النشاط أو تحويل الاستخدام لأي غرض آخر من قِبل المشتري أو أي طرف آخر يتنازل له عن الوحدة.
- في حال ثبوت مخالفة الاستخدام السكني، يحق للجهة المالكة اتخاذ الإجراءات القانونية فورًا، بما في ذلك فسخ العقد دون حاجة للتنبيه أو الإنذار أو الحصول على حكم قضائي.
- يعتبر التقدم للحجز بمثابة موافقة ضمنية غير قابلة للطعن على جميع الشروط والأحكام الواردة في كراسة الشروط، بما في ذلك المواصفات والمواعيد والأعباء المالية.
- يعد تقديم طلب الحجز إقرارًا بقيام المتقدم بالمعاينة الفعلية للموقع، واطلاعه على كل تفاصيل المشروع والموافقة على استلام أي وحدة متاحة وفق ما تحدده الجهة (من حيث المساحة، الدور، التصميم، وغير ذلك).
في حال عدم وجود نص محدد في الشروط المعلنة، يتم الرجوع إلى القوانين واللوائح المنظمة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والقرارات السارية بالأجهزة التابعة لها، مع التزام المتقدم بها دون أي اعتراض حاليًا أو مستقبلًا.
خطوات حجز شقق فالي تاورز بحدائق أكتوبر
وجاءت خطوات حجز شقق فالي تاورز بحدائق أكتوبر، كما يلي:-
- التوجه إلى الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان عبر الرابط المخصص للتقديم.
- القيام بإنشاء حساب جديد على الموقع، مع إدخال الاسم والرقم القومي وجميع البيانات الشخصية المطلوبة.
- بعد تسجيل الدخول، يتم اختيار خدمة "حجز وحدة سكنية" من قائمة الخدمات المتاحة.
- استكمال نموذج البيانات الخاصة بالحجز بدقة، والتأكد من صحة المعلومات المُدخلة.
- بعد إتمام التسجيل، يحصل المتقدم على رقم استمارة إلكترونية يُستخدم لاحقًا في إجراءات السداد.
- استخدام هذا الرقم في التوجه إلى أقرب فرع لبنك التعمير والإسكان لسداد مبلغ جدية الحجز المُحدد بـ150 ألف جنيه مصري.
- بعد إتمام السداد، يقوم المتقدم برفع صورة إيصال الدفع عبر حسابه الشخصي على الموقع الإلكتروني، لاستكمال ملف التقديم.
- بعد التأكيد، ينتظر المتقدم حتى موعد إجراء القرعة العلنية التي يتم من خلالها تحديد أسماء الفائزين وتخصيص الوحدات المتاحة.
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
- مستند رسمي يثبت إجمالي الدخل الشهري أو السنوي للمتقدم، معتمد من جهة العمل أو موثق حسب الأحوال.
- إيصال حديث لأحد المرافق العامة (كهرباء – مياه – غاز) باسم المتقدم أو المقيم معه، لإثبات محل الإقامة الحالي.
- قيد عائلي مميكن حديث الصدور، يوضح كافة أفراد الأسرة وتفاصيل العلاقة العائلية.
- نسخة من قسيمة الزواج المميكنة في حال كان المتقدم متزوجًا، ويُشترط أن تكون صادرة من السجل المدني.
- برنت تأمينات اجتماعية (إن وجد) يوضح موقف المتقدم من التأمين، سواء كان موظفًا أو صاحب نشاط.
- صور من شهادات ميلاد الأبناء القُصّر مدونة بها الأرقام القومية إن وُجدت.
- صورة من عقد الإيجار الحالي للوحدة السكنية التي يقيم بها المتقدم، إن كان لا يملك مسكنًا.
- صور من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة (سارية)، على أن تكون واضحة ومطابقة للبيانات المسجلة.
طرق حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
- التعرف على المدن والمناطق المشمولة ضمن الإعلان الحالي من خلال المصادر الرسمية.
- متابعة أحدث الطروحات والإعلانات الصادرة عن وزارة الإسكان بشكل دوري لضمان عدم تفويت الفرص.
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بصندوق الإسكان الاجتماعي لبدء إجراءات الحجز.
سداد مبلغ جدية الحجز الذي تحدده وزارة الإسكان وفقًا لكل إعلان على حدة.
- الحصول على كراسة الشروط الخاصة بوحدات الإسكان الاجتماعي للعام 2025، والتي تحتوي على كافة التفاصيل والمواصفات.
- تسجيل جميع البيانات الشخصية للراغب في الحجز عبر إنشاء حساب خاص على المنصة الإلكترونية.
- في حال تم تخصيص وحدة سكنية للزوجة، لا يحق للزوج التقدم للحصول على وحدة أخرى ضمن نفس الإعلان.
- يلتزم المتقدم بعدم حيازة أكثر من وحدة سكنية واحدة ضمن برامج الإسكان الاجتماعي لعام 2025.
- يجب أن يكون المتقدم من مواليد المحافظة التي يُعلن فيها الحجز، أو من العاملين أو المقيمين بها بشكل قانوني.
- تحدد وزارة الإسكان أساليب سداد مقدم الحجز بناءً على نوع الإعلان، سواء للوحدات الجاهزة للاستلام الفوري أو الوحدات التي تُسدد على نظام تقسيط يمتد لـ3 سنوات.
