خبير: تأثير ايجابية لخفض أسعار الفائدة على السوق العقاري المصري

أشاد المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية المطورين العقاريين، بالقرار الأخير للبنك المركزي المصري بتخفيض أسعار الفائدة بنسبة 2%.
واعتبر البستاني أن هذه الخطوة ستكون لها آثار إيجابية على حركة البيع في السوق العقاري، حيث ستعزز من تدفق الاستثمارات عبر مختلف القطاعات الاقتصادية. 

وقال البستاني في تصريحات  صحفية خفض الفائدة سيشجع أصحاب المدخرات على تحويل استثماراتهم إلى السوق العقاري بدلاً من إيداع الأموال في البنوك.

وأشار إلى أن خفض أسعار الفائدة لن يؤثر فقط على القطاع العقاري، بل على كافة قطاعات الاقتصاد المصري بشكل عام، لافتًا إلى أن انخفاض أسعار الفائدة سيكون له تأثيرات إيجابية على حركة الاستهلاك والإنفاق، مما يساهم في تحفيز السوق. وأعرب عن أمله في أن تستمر أسعار الفائدة في الانخفاض لتصل إلى أقل من 10% خلال السنوات القادمة، مشيرًا إلى أن تراجع معدلات التضخم وتوافر العملة الصعبة في السوق يسهم بشكل كبير في تعزيز هذه الخطوات.

قرار البنك المركزي وتحليل أثره على الاقتصاد

في خطوة مفاجئة، قررت لجنة السياسة النقدية في البنك المركزي المصري، يوم 28 أغسطس 2025، خفض سعر عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة بنسبة 2%، ليصل إلى مستويات أقل من 22%.

وجاء هذا القرار في ظل انخفاض معدل التضخم في مصر إلى 13.9% في يوليو 2025، مقارنةً بمعدلات تضخم قياسية في العام السابق تجاوزت 38%، وهو ما يعد تحسنًا ملحوظًا في الاقتصاد المصري.