الإسكان تعيد التعامل مع طلبات تقنين أراضي وضع اليد بمدينة برج العرب
فتحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، باب التعامل على الأراضي التي سبق التقدم بطلبات لتقنين أوضاعها بمدينة برج العرب الجديدة، وفق أحكام القانون رقم 144 لسنة 2017، وذلك بالأسعار الحالية وطبقًا للمخطط الاستراتيجي للمدينة، على أن يتم استقبال الطلبات بمقر جهاز المدينة.
تقنين أراضي وضع اليد بمدينة برج العرب
وأوضحت الهيئة أن القرار يشمل حالتين أساسيتين:
- الطلبات التي سبق صدور موافقة لها من اللجان المختصة ولم تُستكمل إجراءاتها وتم إلغاء الموافقة.
- الطلبات التي رُفضت في وقت سابق لعدم وجود مقنن مائي، وفقًا لكتاب وزارة الموارد المائية والري بتاريخ 5 أبريل 2020.
الضوابط والشروط
التنازل عن جميع الدعاوى القضائية المتعلقة بالأرض.
تقديم طلب جديد خلال شهرين من تاريخ الإعلان، والتعامل بالأسعار الحالية بمقر جهاز المدينة.
توافق النشاط المطلوب مع المخطط الاستراتيجي للمدينة.
التزام المتقدم بتقنين مصدر الري على نفقته الخاصة دون أي مسئولية على الهيئة أو جهاز المدينة (بالنسبة للأراضي الزراعية).
إحضار الموافقات اللازمة لممارسة الأنشطة غير الزراعية.
سداد مقابل الانتفاع بالأرض منذ تاريخ وضع اليد وحتى اعتماد الموافقة النهائية، بالإضافة إلى دفع 25% من قيمة الأرض وفق الأسعار التقديرية لحين العرض على لجنة التسعير المختصة.
ثبوت جدية استغلال الأرض قبل صدور القانون رقم 144 لسنة 2017، واستمرار زراعتها حتى الآن.
ضبط التعامل على الأراضي بما يتماشى مع القوانين المنظمة
وأكدت الهيئة أن الهدف من هذا الإجراء هو الاستجابة لمطالب المواطنين، وضبط التعامل على الأراضي بما يتماشى مع القوانين المنظمة وخطط التنمية العمرانية بمدينة برج العرب الجديدة.
في سياق منفصل، أقر مجلس الوزراء، في اجتماعه الأسبوعي برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، القواعد المنظمة لتنفيذ المادة (8) من قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، والخاصة بتخصيص وحدات بديلة للمستأجرين أو من امتدت لهم العلاقة الإيجارية، في إطار حرص الدولة على تحقيق العدالة الاجتماعية وتخفيف الأعباء عن الفئات الأكثر احتياجًا.
وحدات بديلة سكنية
أشار مصطفى مدبولي إلى أن مشروع القرار الذي تعمل عليه الحكومة يشمل توفير وحدات بديلة سكنية أو غير سكنية للمستأجرين المتأثرين بنظام الإيجار القديم، سواء بنظام الإيجار أو التمليك، وفقًا للضوابط التي سيتم الإعلان عنها قريبًا.
