الليلة بمليون جنيه.. تعرف على أغلى الشقق والشاليهات في كوكب الساحل الشمالي

مع اشتداد حرارة الصيف وارتفاع الطلب على الإجازات الفاخرة، يواصل الساحل الشمالي ترسيخ مكانته كأحد أبرز المقاصد السياحية في مصر والشرق الأوسط، فخلال موسم الإجازات، تشهد الأسواق العقارية هناك عروضًا لشقق وشاليهات بأسعار فلكية، تصل تكلفة الإقامة في بعضها لليلة واحدة إلى أكثر من مليون جنيه.

يرصد "نيوز رووم"، قائمة تضم أغلى الوحدات المعروضة للإيجار القصير في الساحل الشمالي، بناءً على بيانات الصفحات الرسمية للفنادق والمنتجعات كالتالي:

1- جولف بورتو مارينا – العلمين

الموقع: على بُعد 29 كم من "مراسي مارينا" و13 كم من "بورتو مارينا"

المزايا: مسبح خاص، شاطئ خاص، تراس وحديقة، مواقف مجانية للسيارات

السعر لليلة لفردين: 1,165,020 جنيه
2- فيلا بمرسى مطروح

الموقع: على بعد 48 كم من "بورتو مارينا" و44 كم من مطار برج العرب

المزايا: فيلا بإطلالة على الحديقة، مسبح خاص

السعر لليلة لفردين: 1,019,392 جنيه
3- تاون هاوس في مراسي – Townhouse In Marassi

الموقع: خطوات من شاطئ صافي

المزايا: مسبح خاص، شرفة تطل على الحديقة، مواقف مجانية للسيارات

السعر لليلة لفردين: 1,092,206 جنيه

طفرة في السوق العقاري السياحي

يشهد الساحل الشمالي طفرة غير مسبوقة في أسعار الإيجارات الفاخرة، مدفوعة بعدة عوامل كالتالي:

1- الطلب المرتفع من شريحة النخبة: تجذب المنتجعات الفاخرة شريحة من العملاء المحليين والعرب الباحثين عن الخصوصية والخدمات عالية المستوى.
2- الموقع المتميز: القرب من البحر الأبيض المتوسط، والمشروعات الجديدة مثل مدينة العلمين الجديدة، أضاف قيمة استثمارية ضخمة للعقارات.
3- العائد الاستثماري المرتفع: الوحدات الفاخرة تحقق عائدًا سنويًا من الإيجار يفوق بكثير العائد من البيع، خاصة في موسم الصيف.
4- تطور البنية التحتية: افتتاح مطارات جديدة وتطوير شبكة الطرق جعل الوصول للساحل أسرع وأسهل، مما رفع الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل.

تأثير الأسعار على السوق

على المدى القصير: استمرار الطلب المرتفع من العملاء القادرين على دفع هذه الأسعار، مع تزايد استثمارات الشركات العقارية في القرى السياحية.

على المدى الطويل: قد يدفع ارتفاع الأسعار المستثمرين لتطوير مشروعات فاخرة أكثر، مع احتمالية ظهور فجوة بين الفئات الفاخرة والمتوسطة في السوق.